Bisnis franchise premium adalah peluang investasi yang menarik bagi mereka yang memiliki modal besar dan ingin menjalankan usaha dengan brand ternama.
Dengan kisaran modal Rp500 juta – Rp2 miliar, Anda bisa menjadi bagian dari jaringan bisnis internasional maupun nasional yang sudah terbukti sukses.
Daftar ISI
Franchise premium adalah waralaba dari merek ternama dengan standar operasional, kualitas produk, dan sistem manajemen yang ketat. Biasanya franchise ini berasal dari:
-
Brand global (McDonald’s, Starbucks, KFC, Pizza Hut).
-
Brand nasional premium (Kopi Kenangan flagship, Ismaya Group, Sushi Tei).
Karakteristik utama franchise premium:
-
Membutuhkan modal besar.
-
Lokasi harus strategis (mall besar, pusat kota, area premium).
-
Franchisee mendapat pelatihan, SOP, marketing support, hingga supply chain yang terjamin.
Komponen Biaya
Berikut adalah rincian umum biaya yang masuk dalam kisaran Rp500 juta – Rp2 miliar:
| Komponen | Keterangan | Kisaran Biaya |
|---|---|---|
| Franchise Fee | Biaya lisensi merek selama kontrak (5–10 tahun) | Rp150 juta – Rp500 juta |
| Renovasi & Interior | Desain sesuai standar brand (outlet/mall) | Rp300 juta – Rp1 miliar |
| Peralatan | Kitchen equipment, mesin kasir, furniture | Rp200 juta – Rp700 juta |
| Stok Awal | Bahan baku produk dan packaging | Rp50 juta – Rp200 juta |
| Royalti Fee | 5–10% dari omzet per bulan | Variatif |
| Marketing Fee | Kontribusi promosi bersama | 1–3% dari omzet |
Berikut beberapa franchise premium yang bisa dipertimbangkan:
| Brand | Jenis Usaha | Estimasi Modal | Potensi Omzet Bulanan | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| McDonald’s | Restoran cepat saji | Rp1,5 – 2 miliar | Rp1 – 3 miliar | ROI 4–5 tahun |
| KFC | Restoran cepat saji | Rp1 – 1,8 miliar | Rp800 juta – 2 miliar | Brand kuat di kota besar |
| Starbucks | Coffee shop premium | Rp1 – 1,5 miliar | Rp600 juta – 1,5 miliar | Lokasi mall & CBD |
| Chatime | Minuman teh boba | Rp800 juta – 1,2 miliar | Rp300 – 800 juta | Cocok di mall & area kampus |
| Kopi Kenangan (flagship) | Coffee shop modern | Rp700 juta – 1,5 miliar | Rp400 – 1 miliar | Versi skala besar |
| Pizza Hut | Restoran pizza casual dining | Rp1,2 – 2 miliar | Rp1 – 2 miliar | Butuh lahan luas |
| Sushi Tei | Restoran Jepang | Rp1,5 – 2 miliar | Rp1 – 2,5 miliar | Segmentasi menengah atas |
| Lawson / FamilyMart | Minimarket | Rp500 juta – 1 miliar | Rp300 – 700 juta | ROI 3–4 tahun |
| Gold’s Gym | Fitness center | Rp1,5 – 2 miliar | Rp1 – 2,5 miliar | Potensi besar di kota besar |
⚠️ Catatan: Estimasi modal & omzet dapat berbeda tergantung lokasi, luas outlet, serta kebijakan franchisor.
Keuntungan Menjalankan
-
Brand Ternama → Mudah mendapatkan pelanggan karena sudah dipercaya.
-
Dukungan Manajemen → SOP jelas, training karyawan, hingga supply chain.
-
Pemasaran Nasional → Tidak perlu promosi sendiri, brand sudah dikenal.
-
Potensi Omzet Tinggi → Dengan lokasi strategis, omzet bisa miliaran per bulan.
-
Jaringan Bisnis Luas → Franchisee berjejaring dengan investor besar.
Risiko dan Tantangan
-
Modal sangat besar → harus siap investasi jangka panjang.
-
Royalti tinggi → margin keuntungan bisa lebih tipis.
-
Lokasi ketat → franchisor biasanya hanya menyetujui lokasi tertentu.
-
Persaingan ketat → terutama di kota besar dengan banyak brand serupa.
Tips Sukses Memilih
-
Analisis Pasar & Lokasi: pilih lokasi dengan traffic tinggi dan target sesuai brand.
-
Cek Track Record: tanyakan ke franchisee lain mengenai profit & ROI.
-
Hitung BEP: pastikan balik modal maksimal 5 tahun.
-
Negosiasi Kontrak: perhatikan durasi kontrak, royalti, dan syarat perpanjangan.
-
Diversifikasi Investasi: jangan taruh semua modal pada satu franchise.
FAQ
1. Berapa lama balik modal franchise premium?
Rata-rata 3–5 tahun, tergantung lokasi dan manajemen.
2. Apakah franchise premium selalu untung?
Tidak. Meskipun brand besar, lokasi dan operasional tetap menentukan.
3. Apakah bisa membeli franchise premium dengan modal patungan?
Bisa, banyak investor menjalankan franchise premium dengan sistem kerjasama modal.
4. Apakah franchise premium bisa dijual kembali?
Bisa, namun harus mendapat persetujuan franchisor dan sesuai perjanjian kontrak.
5. Apakah bank menyediakan pembiayaan untuk franchise premium?
Ya, beberapa bank memiliki program kredit investasi khusus untuk franchisee.